Karot Testi İle Bina Güvenliğinizi Sağlayın! Apartman Sakinleri Dikkat!

Balıkesir'in Sındırgı ilçesinde saat 19.53'te 6.1 büyüklüğünde bir deprem gerçekleşti.

Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD), depremin merkez üssünün Balıkesir olduğunu ve büyüklüğünün 6.1 olarak ölçüldüğünü bildirdi. Sarsıntı, yerin 11 kilometre derinliğinde meydana geldi ve sadece İstanbul'da değil, Ege Bölgesi'nin geniş bir kısmında da hissedildi.

BİNANIZIN GÜVENLİĞİNİ KAROT TESTİ İLE SINAYIN

İstanbul'da 1999 öncesi inşa edilen yapıların çoğunun dayanıksız olduğu biliniyor. Son beş yıl içinde, çeşitli nedenlerle aniden çökme olayları gerçekleşti ve bu trajik olaylarda birçok kişi hayatını kaybetti.

Türkiye'deki aktif fay hatları üzerinde bulunan şehirler ve ilçelerde yaşayan insanlar, binalarının dayanıklılığını öğrenmek amacıyla belediyelere başvurmaya başladı.

Betonun sağlamlığını belirlemenin yollarından biri, köklü bir yapı analiz yöntemi olan karot testidir.

KAROT TESTİ NEDİR?

Binanın bütünlüğü ile dış ve iç malzemelerin ne kadar sağlam olduğu, karot testi ile açığa çıkarılmaktadır.

Bu testte kullanılan karot makineleri, bina zarar görmeden kritik katlardan örnek alarak, binanın dayanıklılık durumunu tespit etmeyi sağlar.

KAROT TESTİ NASIL GERÇEKLEŞTİRİLİR?

Binanın taşıyıcı kolonları, duvarlar, kirişler veya döşemeler gibi özel alanlardan silindirik örnekler alınır ve bu örnekler bir dizi dayanıklılık testine tabi tutulur.

Uzmanlar tarafından gerçekleştirilen bu testlerin sonuçları raporlanarak, mülk sahibine teslim edilmektedir. Ayrıca, karot testi sonucu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bildirilmek zorundadır.

Eğer yapılan karot testi sonucunda bina depreme dayanaksız çıkarsa, kentsel dönüşüm kapsamına alınabilir ve tahliye kararı verilebilir.

Ayrıca, risk taşıdığı düşünülen ya da yeni tamamlanan her yapının güvenilirliğinin belirlenmesi için muhakkak karot raporu alınmalıdır.

Karot testi, yalnızca beton dayanıklılığı ve demir durumunu analiz etmekle kalmaz; binanın bulunduğu zemin gibi pek çok unsur, bina performansını etkileyen faktörler arasında yer alır.

Özellikle şehirleşmenin yoğun olduğu bölgelerde, denetim süzgecinden geçmemiş birçok yapı bulunduğu göz önüne alındığında, karot testi, aile güvenliğiniz için yapabileceğiniz en etkili bina kontrol yöntemidir.

KAROT ALINAN YER NASIL DOLDURULUR?

Karot makinesi ile binanın taşıyıcı yapısındaki beton örnekleri laboratuvara gönderirken, oluşan boşluklar yüksek kaliteli, c-40 gibi mevcut beton sınıfından daha üst bir kimyasal yapı tamir harcı ile doldurulmaktadır. Alınan beton numuneleri en az üç gün boyunca laboratuvar ortamında saklanır.

KAROT TESTİ SONUCU NE KADAR SÜREDE ÇIKAR?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan lisanslı kuruluşlar tarafından karot alınması ve test edilmesi işlemi gerçekleştirilir. Test sonucunda alman rapor, yaklaşık 1-2 ay içinde İstanbul’daki ilçe belediyelerine iletilir.

KAROT TESTİNİN AVANTAJLARI NELERDİR?

Karot raporunun en büyük avantajı, depreme karşı riskli olduğu düşünülen binaların güvenilirlik durumunu belirlemektir. Tüm yaşam alanlarının depreme dayanıklığını kanıtlamak için gerekli olan raporlardan biridir.

KAROT TESTİ İÇİN NEREYE BAŞVURULUR? FİYATI NE KADARDIR?

Karot testi ücreti, bölgesel farklılıklar ve bina büyüklüğüne bağlı olarak değişmektedir. Belediyelerde, belirli şartlar altında, ücretsiz olarak karot testi yapılabilmektedir. Ancak özel firmalar aracılığıyla yapılan bir binanın karot testi, ortalama olarak 20 bin TL'den başlamaktadır.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), 2019 yılında başlattığı 'Bina Tespiti' uygulaması kapsamında, başvuran apartmanlara ücretsiz olarak karot testi yapmaktadır.

Ayrıca e-Devlet verileri kullanılarak geliştirilen 'DepremRiskim' mobil uygulaması ile binaların deprem riski tahmin edilebilmektedir.