Yarısı Bizden Kampanyası Hibe ve Kredi Desteği! İşte Başvuru Şartları ve Geri Ödeme Planı
"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı aracılığıyla devam eden 'Yarısı Bizden' kampanyasında başvurular açıldı. 2023 yılında başlayan bu proje, İstanbul'daki depreme dayanıksız binaların yenilenmesini teşvik ediyor. Kampanya kapsamında hak sahibi olanlara 875 bin TL'ye kadar hibe ve aynı miktarda düşük faizli kredi imkanı sunulmakta. Ayrıca, başvuru için herhangi bir özel şart bulunmamaktadır ve kredi geri ödemelerinde ilk yılda faiz alınmamaktadır. 'Yarısı Bizden' projesinin detaylarına göz atın!"
Yarısı Bizden Kampanyası çerçevesinde, İstanbul’un çeşitli bölgelerinde hem başvuru süreci hem de kentsel dönüşüm projeleri hız kesmeden sürüyor. Bu kampanya kapsamında, başvuru için ön koşul aranmadığı gibi, hak sahiplerine geri ödemesi olmayan hibe, uzun vadeli düşük faizli krediler ve taşınma yardımları sunuluyor. Geri ödemeler, yapının ruhsatının alınmasından 24 ay sonra başlamaktadır ve 10 yıla kadar uzayan vade seçenekleri mevcut. Peki, bu kapsamda kimler yararlanabiliyor, hangi kalemlerde ne kadar mali destek sağlanıyor ve başvuru süreci nasıl işlemekte? İşte Yarısı Bizden Kampanyası ile ilgili ayrıntılı bilgiler…
KİMLER YARARLANABİLİR?
İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapı sahipleri, bu kampanyadan yararlanma hakkına sahiptir. Hak sahipleri için herhangi bir kredi veya gelir notu şartı aranmamaktadır.
PROJENİN ŞARTLARI NELERDİR?
Yeni inşa edilen yapının (otopark ve sığınak dışındaki alanlar) eski yapının büyüklüğünün 1,5 katını aşmaması gerekmektedir.
NASIL BAŞVURULUR?
Kampanyaya katılmak için e-Devlet üzerinden başvuru yapma zorunluluğu yoktur. Kat irtifakı oluşturulduktan sonra hak sahipleri ilçe belediyesine başvurarak tespit yaptırmalıdır. Bakanlık tarafından belirlenen randevu tarihinde, hak sahipleri hibe sözleşmesi ve kredi taahhütnamesini imzalar.
KAMPANYA KAPSAMINDA SAHİPLERE VE KİRACILARA NE KADAR DESTEK SAĞLANIYOR?
Kampanya dahilinde her bir konut için 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma yardımı verilmektedir. Böylece, Bakanlık tarafından her konut için sağlanan toplam 1.875.000 TL’lik destek sayesinde vatandaşlar, evlerini müteahhit firmalar aracılığıyla yeniden inşa ettirebilir. Ayrıca, hak sahibinin diğer konutları için 1.750.000 TL kredi desteği sağlanmaktadır. İlk yıl faiz uygulanmayan kredilerin geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlamakta ve 10 yıl boyunca geri ödenmektedir.
GERİ ÖDEME PLANI NEDİR?
İşin başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlanmasında yüzde 30, sıva aşamasındayken yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında ise yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleştirilmektedir.
İlk yıl faiz uygulanmadan başlayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlamaktadır ve toplamda 10 yıl boyunca sürmektedir. Ödemenin başladığı ilk yıl için faiz uygulanmazken, ardından Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncellemeler yapılmaktadır.
ÖDEMELER KİME YAPILMAKTADIR?
Bina bazlı dönüşüm projelerinde ödemeler, hak sahipleri adına yüklenici firmaya gerçekleştirilmektedir.
TOKİ VE EMLAK KONUT'TAN DESTEK ALMAK MÜMKÜN MÜ?
Bina yerine alan/ada bazlı yapılan büyük dönüşüm projelerinde, tam uzlaşma sağlanması durumunda Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle destek sunmaktadır.
