Ev Sahiplerini Şok Edecek Zam Oranı: Ağustos'ta Belirlenecek Miktar!

Ağustos 2025 tarihinde sözleşmelerini güncelleyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak zam oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon verileri doğrultusunda, konut kiralarında yıl bazında artış oranı 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) referans alınarak yüzde 41,13 olarak açıklandı. Bu oran, konut kira artışı için yasal üst sınır olarak geçerlilik kazanacak.

AĞUSTOS AYI KİRA ARTIRIM ORANI NEDİR?

TÜFE verilerine göre, 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2,06'lık, Aralık 2024'e oranla yüzde 19,08'lik ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 33,52'lik bir artış gerçekleşti. On iki aylık ortalama artış oranı ise yüzde 41,13 olarak kaydedildi. Bu veriler, Ağustos ayında yapılacak kira artışları ve yeni kira tutarlarının hesaplanmasında kritik bir rol oynamaktadır.

Kira artış oranı üzerinden yapılan hesaplamalarda; mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracının yeni kirası 14.113 TL olacak. 15.000 TL kira ödeyen bir kiracı için bu tutar 21.169 TL'ye, 20.000 TL ödeyenler için ise 28.226 TL'ye yükselecek.

Uzmanlar, belirtilen kira artış oranının sadece konut kiraları için geçerli olduğunu, ticari kiralarda ise farklı hesaplamaların yapılabileceğini vurguluyor. Ayrıca, kiracı ve ev sahibinin, yasal belirlenen üst sınırın altında bir artış konusunda anlaşabileceği fakat bunun üzerine çıkmanın yasal olarak mümkün olmadığını ifade ediyorlar.

Ağustos ayı itibarıyla sözleşmelerini yenileyecek milyonlarca kişi için belirlenen yüzde 41,13'lük artış oranı, hem bütçe planlamalarında hem de kiracı-ev sahibi müzakerelerde belirleyici bir unsur olacak.